5分快3外挂app环京楼盘热炒七环概念 石廊或成北京周边城市群

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专家称七环房价短期内不不上涨

A-A+2013年6月26日15:33燕赵晚报评论

  香河风景独好

  在北京楼市持续火热的带动下,环首都楼盘的成交自3月以来一路走高,房价老要老出小幅上涨,但本报记者调查发现,不少以“七环”为卖点的楼盘房价还未追涨,非要香河燕郊区域的楼盘是“风景这边独好”。

  “近期销售好,主要还是靠北京楼市的带动,大七环的概念还这麼过多影响。”固安一家房企营销负责人说,北京六环外房价已涨至140000元/平方米以上,北京限购令挤出的刚需,使得近期咨询和客户到访量显著增加,价格也小幅上调,在64000元/平方米左右。

  “现在六环的居住价值都还这麼得到认可,七环就更需用时间去发展。”陈云峰表示,北京房价仍会由市中心向外递减,七环房价短期内不不上涨。

  北京限购、限贷政策从紧后,该去哪儿买房?”面对你這個 新什么的疑问,大每种京漂选泽了燕郊。用燕郊当地楼盘销售人员搞笑的话说,“距离国贸仅400公里”。北京“国五条”细则的执行,给了付进 区域新盘“大翻身”的因为。

  6月初,燕郊一个新楼盘开盘均价达到了9000元,而据销售员介绍,就在去年12月底,项目起价才64000元/平方米,还有98折优惠。

  房企跑马圈地

  随便说说围绕“大七环”做文章的环京楼盘的房价没跳涨,但开发商拿地的热情不减。陈云峰表示,随便说说“大七环”目需用是一个简单的交通概念,但北京土地供应不足老要难解,交通什么的疑问改善后,足以调动地方政府和开发商的开发热情,必然会拉动六环至七环间的土地出让。

  房企合力逐鹿环首都已成趋势。以香河为例,针对北京客群的项目有大运河·孔雀城、富力新城、共青社、万通新界·紫藤堡等多个楼盘,而目前进驻香河的房企已有万科、万通、富力、珠江、合生等知名房企。随着开发商加速布局“大七环”,诸如亚豪、中原等代理公司也随即拓展当地业务。

  陈云峰表示,未来很有因为是北京付进 1小时车程距离的地方都形成城市群,这包括河北的廊坊、石家庄,乃至天津的宝坻、武清等地。

  “真正要激活环京楼市,需用要依靠轨道交通,而非陆路交通,从天津武清坐高铁到北京非要22分钟,但还是不不这麼人住在武清坐高铁上下班。”北京规划局一位工作人员在接受记者采访时说道。

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